Gutachten ... SachBau® - Sachverständige Bauingenieure

Sachverständigengutachten

Leistungen

Gewerkeübersicht bisher begutachteter Schäden und Mängel

Leistungen

Neben der Erstellung von Beweissicherungsgutachten im Privat- oder Gerichtsauftrag ist ein weiterer Schwerpunkt unserer täglichen Arbeit die Erstattung von Sachverständigengutachten über Schäden an Gebäuden, insbesondere HolzBau und Bauphysik (Wärmeschutz, Feuchteschutz, Brandschutz).

Dazu gehören die unparteiische Feststellung und Bewertung von Bauschäden und Bauplanungs- oder Bauausführungsmängeln ebenso wie die Erarbeitung von praxisgerechten Mängelbeseitigungsvorschlägen, die Durchführung von Kostenschätzungen für die Mängelbeseitigung und die nachvollziehbare und prüfbare Berechnung von technischen Minderwerten.

Ein Spezialthema ist die Berechnung von Mietminderungen aufgrund von zeitlich begrenzten oder dauerhaften Nutzungsbeeinträchtigungen einer Mietsache, mit deren Hilfe im Regelfall gerichtliche Streitigkeiten vermieden werden können (die immer nur unnötig Zeit und Geld kosten). Dieses gilt sowohl für Mietwohnungen als auch für den Büro- und Gewerbebereich.

Sehr positive Erfahrungen haben wir (und unsere Kunden) im Rahmen von Schiedsgutachten und privaten Beweisverfahren sammeln können, die in fast allen Fällen zu einer Streitvermeidung beziehungsweise zur außergerichtlichen Einigung der streitenden Parteien geführt haben.

Auch unsere bautechnische Beratung bietet Bauherren, Planern und Bauausführenden einen großen Nutzen - wenn sie rechtzeitig angefordert wird. Wir empfehlen ausdrücklich, vor Beginn einer Baumaßnahme eine unabhängige planungs- und baubegleitende Qualitätsüberwachung zu beauftragen, zum Beispiel durch Hinzuziehung eines Sachverständigen für Schäden an Gebäuden.

Gewerkeübersicht

Im Rahmen von Sachverständigengutachten über Schäden an Gebäuden, insbesondere HolzBau und Bauphysik (Wärmeschutz, Feuchteschutz, Brandschutz), wurden von uns bereits Schäden und Mängel in folgenden Gewerken untersucht (Gewerkebezeichnungen nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB), Teil C, Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen):

DIN 18300 Erdarbeiten

DIN 18308 Dränarbeiten

DIN 18320 Landschaftsbauarbeiten

DIN 18330 Mauerarbeiten

DIN 18331 Betonarbeiten

DIN 18332 Naturwerksteinarbeiten

DIN 18333 Betonwerksteinarbeiten

DIN 18334 Zimmer- und Holzbauarbeiten

DIN 18335 Stahlbauarbeiten

DIN 18336 Abdichtungsarbeiten

DIN 18338 Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten

DIN 18339 Klempnerarbeiten